Jörgen verkade väldigt trevlig under visningen för huset.
under budgivningen gick allt bra tills jag vann budgivningen. jag fick ett samtal av Jörgen och allt var klart. Trodde vi.
Morgonen efter samtalet så fick jag samtal av Jörgen, han berättade att en av dom dom personerna som var med i budgivningen (och har hoppat av) har bestämd sig att komma tillbaka till budgivningen och lägga ett bud högre än min.
det gjorde mig rasande!!
alltså efter ett bekräftelsesamtal med Jörgen då han informerade att jag vunnit budgivningen och att budgivningen nu är över, samt en överenskommelse för tid och dag (kl. 13.00 dagen efter) angående möte för kontraktsskrivning. 2 timmar innan kontraktsskrivningen får jag ett samtal av Jörgen och han berättar att en tidigare avhoppat budgivare och har lagt ett bud och höjer priset ytterligare (för att dom kände att dom inte ville gå miste om huset etc.)
På grund av denna stunt av Jörgen så kände vi oss tvungna att lägga ett högre bud, på en budgivning vi redan har vunnit. det resultera till att budgivningen slutade med 45.000kr högre än den riktiga avslutningen.
Detta lämnade en väldigt beskt eftersmak av upplevelsen med Jörgen.
Höjningen och godkännande av höjningen av Jörgen är väldigt oprofessionellt, och tillsynes olagligt.
Dessa metoder ska vi kontrollera med en advokat.
MVH Saad Al.
2015-06-18
Jörgen P
svarar Saad A
Hej Saad,
Beklagar att du känner så och att huset blev dyrare än du hoppats. Jag vill dock understryka att budgivningen följer regelverket fullt ut och tyvärr innebär det för dig att huset blev 45 000kr dyrare. Nedan ser du info från Fastighetsmäklarinspektionen och du kan läsa mer på fmi.se/budgivning.
Eftersom det är säljaren som avgör om ett bud är intressant eller inte ska mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Det gäller även om buden inte lämnats på det sätt som bestämts. Mäklaren ska också vidarebefordra spekulanters meddelanden om intresse för objektet till säljaren.
Mäklarens skyldigheter gäller till dess att säljaren och köparen undertecknat ett köpekontrakt.
Vidare skriver FMI följande:
Mäklarens skyldighet att redovisa bud och meddelanden
En mäklare ska redovisa alla spekulanter som visat intresse för att köpa objektet till uppdragsgivaren. Informationen ska omfatta alla bud och andra meddelanden från spekulanterna. Detta gäller även om buden inte lämnats på det sätt som bestämts.
Mäklarens skyldighet att redovisa bud och meddelanden gäller till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av både säljaren och köparen. Det är enbart säljaren som kan bedöma om ett bud är intressant eller inte. Mäklaren får dock ge säljaren sakliga råd i valet mellan olika spekulanter.
gillar detta
