Min erfarenhet av Wallenstam i Haninge kommun är genomgående mycket negativ.
Fastigheten är en nyproduktion från 2012, men ljudisoleringen är den sämsta jag någonsin upplevt. Man hör i princip allt från angränsande lägenhet: röster, gång, spring, hopp – och kraftiga dunkar genom väggen vid helt normal köksanvändning (lådor och skåp). Slagljuden upplevs som faktiska sparkar mot väggen.
Detta är inte “vanligt lägenhetsljud”. Jag har bott i flera flerbostadshus tidigare utan att normal användning av en grannes kök låter som... slag i den egna väggen. Här känns det i konstruktionen.
När detta påtalas hänvisar Wallenstam till att byggnaden “uppfyller ljudkraven” och att man måste ha förståelse för att det kan låta när man bor i lägenhet – trots hög hyra och trots att problemen är återkommande och påverkar vardagen. Begäran om teknisk ljudutredning bemöts med bortförklaringar istället för faktiska åtgärder.
Utöver detta är hanteringen av felanmälningar bristfällig. Svar kan dröja upp till 40 dagar. Fastighetsskötare har bytts ut flera gånger, ärenden har behövt påminnas om och vissa har markerats som “utförda” trots att åtgärd inte genomförts.
Vill du höra allt dina grannar gör – röster, steg, spring och dunkar genom väggen – då är detta rätt plats. Vill du däremot ha rimlig ljudisolering i en modern fastighet och en hyresvärd som tar ansvar kan jag tyvärr inte rekommendera Wallenstam. Det är en hyresvärd som normaliserar problem istället för att ta ansvar för boendemiljö och service.
Wallenstam är ett dysfunktionellt företag som verkar hämtat inspiration från forna Sovjet i sina organisatoriska processer. Rekommenderar ingen att välja Wallenstam som hyresvärd.
Framstår som att man har väldigt kortsiktigt tänk kring verksamheten, vilket är motsägelsefullt i förvaltning av fastigheter.
Välj en annan hyresvärd om du har möjlighet.
5
