Robert Kassar

Hej Lara, Tack för feedback. När det är fråga om privatvisning så behöver vi snabbt ställa om enligt köparens önskemål för att inte missa intresset. Skjuter jag upp en visningstid så är risken att vår tilltänkta köpare går vidare med annat, därför blir det visning med kort varsel. Ett annat stressmoment är att jag aldrig fick en extranyckel, jag behövde alltid vänta på er och ni behövde vänta på mig, men visningen har alltid ägt rum den tid som varit överenskommet med spekulanten.

Hej Atle, Du köpte din lilla etta av mig 2021 (minusränta, och när marknaden var som dyrast) för 1 920 000 kr. Vi sålde den för 1 850 000 med hela tre budgivare involverade. Du hade hyrt ut bostaden ett helt år redan och jag var tydlig med att föreningen oftast inte tillåter förlängning om det inte föreligger skälig anledning. Att du gör en förlust är inte en skälig anledning, men en skälig anledning hade varit om vi inte lyckades sälja bostaden överhuvudtaget och då tog vi det gemensamma beslutet att försöka sälja bostaden... Visa mer igen och om det inte skulle resultera i något, då kan man ställa frågan till föreningen igen och ompröva frågan. Nyckelfrågan löste vi (byte av säkerhetsskåp på kontoret). Att jag har glömt bort tider hänger jag inte riktigt med på. Du jobbar som brandman under långa nätter och vi gick om varandra i dygnsrytmen, det var svårt att nå dig och samordna tider för visningar så jag håller med om att det blev rörigare än nödvändigt. Slutligen vill jag nämna att försäljning av ettor har absolut inte varit en dans på rosor, det kräver det där lilla extra som många säljare inte har tålamod för och då är det väldigt lätt att hitta fel. Vi ses på tillträdet!

Hej Alexandra, Tack för uppriktigheten och jag kan inget annat än att beklaga din upplevelse. Den allra första visningen för din bostad ägde rum den 7e september. Vi fick till ett kontrakt den 14e oktober. Jag höll totalt fyra öppna visningar och sju privata visningar, det är en väldigt stor volym av visningar för en liten etta vid Årstaberg. Jag visade upp bostaden gång på gång för att hålla hoppet uppe om ett bra slutresultat. Efter 11 visningar så vill jag medge att jag haft mer än ett gott engagemang. Tiderna med... Visa mer visningarna varierade eftersom att tiden alltid skulle anpassas till spekulanten inför de privata visnigarna, jag bad om en extra nyckel flertalet gånger för att inte du ska behöva stå och vänta, men det samarbetsvillkoret uteblev. Visningar på kort varsel och fluktuerande tider tillhör rådande marknad, man gör allt för att få tag på en köpare. Nu är bostaden tillträdd och jag önskar dig lycka till!

Hej Gabriella, Jag förstod tidigt att det inte skulle vara möjligt för oss att fortsätta samarbetet. Jag försökte säga ifrån mig uppdraget hela tre gånger men du ville fortsätta ha min hjälp. Du var aldrig bunden att fullfölja vår överenskommelse och jag ville att vi skulle gå skilda vägar för att vi inte förstod varandra. Du köpte ett hus som du fick billigt (köp och sälj i samma marknad) och satte dig själv i trassel med för hög förväntansbild. Du fick 3 800 000 kr för Årstavägen 21 när grannen på Årstavägen 23 fick... Visa mer 3 225 000 för exakt samma storlek. Din bostad gjorde du om till en ombyggd 3,5:a som du ansåg var en 4:a och nästan allt original har ersatts med nytt, du tyckte det var värdehöjande men alla våra 23 sällskap tyckte inte det, förutom den slutgiltiga köparen som slog till. Du hade tröttnat på många visningar och jag var tydlig med att en tuff prislapp i en tuff marknad kräver mycket visningar. Första visningen ägde rum 31 augusti. Lägenheten blev såld 17 oktober, efter 4 öppna visningar, två ompubliceringar samt 5 privata visningar. Du tyckte det var konstigt att jag inte marknadsförde bostaden som en 4:är, när det egentligen var en 3:a med en halv vägg. Jag är nöjd med min insats, ihärdig och tålmodig och lyckades ändå leverera 3,800,000 trots mycket negativitet. Lycka till med huset!