Allen Markenbjörk har varit registrerad mäklare sedan 2024-09. Allen Markenbjörk har varit aktiv på Reco.se sedan 2025-01 och har fått 56 omdömen med ett betyg på 4.9. Allen Markenbjörk har haft 37 försäljningar sen 2025-05 och har tillfrågat 97% av sina kunder efter omdömen.
Köpte sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Lorensborg
Vi är otroligt nöjda med Allen och hela processen kring vårt lägenhetsköp. Han har varit professionell, engagerad och väldigt tillgänglig från start till mål. Allen tog sig alltid tid att svara på våra frågor, förklara processen tydligt och fick oss att känna oss trygga i varje steg.
Vi kan varmt rekommendera Allen till den som söker en kunnig, pålitlig och trevlig mäklare!
Köpte sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Nydala
Jag måste säga att Allen är en duktig mäklare med mycket erfarenhet.
Samarbetet med honom va bra hela vägen från de han tog över våran lägenhet och sålde den, allt gick så smidigt.
Jag uppskattar att han svarade på alla frågor vi hade och såg till att vi kände oss trygga med försäljningen.
Om jag säljer min nya lägenhet i framtiden så kommer Allen få sälja den och ingen annan.
Sålde sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Nydala
Jag har haft en mycket positiv upplevelse av Allen Markenbjörk. Han var professionell, tydlig i kommunikationen och väldigt engagerad genom hela processen. Jag uppskattade särskilt att han var snabb på att svara på frågor och att han tog sig tid att förklara varje steg på ett enkelt och ärligt sätt. Man märkte att han hade god kunskap om marknaden och arbetade för att hitta den bästa lösningen för alla parter. Jag kände mig trygg och väl bemött från början till slut.
Jag har både köpt och anlitat Allen vid min lägenhets försäljning. Han har varit närvarande, återkopplat sig alltid, gav huvudsakligen bra råd ( anlita inte hans hans elektriker) och varit hjälpsam. Det som jag inte gillade är hans stress och press strategi som jag upplevde själv vid köpet och fick höra också från köpare för min lägenhet. De har avvikit pga det och på slutet såldes lägenhet via tredje part men Allen plockade arvodet och som jag fick veta på slutet var det högre än hans ordinarie. Dessutom har firman... han arbetar för fakturerat mig för extra bilder som jag tog när lägenheten inte gick att sälja .Jag rekommenderar dock att om ni har möjlighet är det bäst att ni själva håller visningar och anlitar endast administrativ- juridiska tjänster. Allens huvudmål är att sälja lägenhet , bryr sig inte mycket om köpare och med fast arvode vill han det sälja fort och för att uppnå det pressar han säljaren för att gå ner i priset. Ibland kände jag mig som dummaste i världen efter samtal med Allen. Vid köpet hade jag ingen överlämning eller tillsyn vid inträde som mäklarfirman skulle ordna. Fick ingen infon om detta från Allen samt har aldrig träffat säljare. Saknades några nycklar tex. Ni behöver tänka på det och ordna det själva isf. Många miss vid överlämning. Positivt är att firman har en digital plattform och underlagen är i princip alltid tillgängliga . Arvodet är också lägre än de flesta mäklare har men mig kostade det mycket mer ändå. Allen är också ung och jag är övertygad att han kommer uppgradera sig själv.
Svar från Allen Markenbjörk
Jag har tagit del av din recension och vill klargöra att jag självklart tycker att det är tråkigt att du inte känner dig nöjd men jag vill också passa på att bemöta din kritik då jag anser att den till stora delar är felaktig.
Du har blivit debiterad enligt vårt avtal. Mitt arvode har inte varit högre än överenskommet. De extra kostnader du nämner avser en extra fotografering som du själv efterfrågade eftersom du gjort ändringar i lägenheten under pågående försäljningsprocess samt avgifter från föreningen för administration... kring överlåtelsen. Både dessa kostnader blev du informerad om i förväg och godkände.
Försäljningen tog cirka 10 månader från start till tillträde, varav cirka 5,5 månader att hitta köpare. Jag vill snarare påstå att jag haft stort tålamod som jobbat nästan 6 månader med att hitta en köpare till din lägenhet. Att jag skulle ha stressat fram en snabb affär anser jag inte alls stämmer. Jag kan däremot förstå att du upplevde stress eftersom du, mot min inrådan, köpte en ny bostad innan du starta en försäljning på din gamla bostad och levde med dubbla hyror under försäljningsprocessen.
Jag känner verkligen att jag har haft tålamod genom hela processen och försökt ge dig råd och tips för hur din lägenhet skulle kunna säljas men du valde att inte följa mina rekommendationer, vilket påverkade både tidslinje och slutresultat. Som jämförelse har jag sålt tre likvärdiga lägenheter i samma byggnad i år, lägenheterna har samma placering i huset och liknande skick, samtliga såldes inom en månad och till högre slutpriser. I de fallen lyssnade säljarna på mina rekommendationer och fick därför ett bättre resultat.
När det gäller den så kallade "tredje parten" som sålde lägenheten. Det du inte nämner är att du och jag hade ett uppdragsavtal. Trots detta valde du att involvera en annan mäklare som genomförde visningar och förhandlingar utan något förmedlingsuppdrag eller en uppsägning mellan dig och mig. Att den mäklaren arbetade med en försäljning utan uppdragsavtal samtidigt som en annan mäklare har uppdraget är otillåtet, och strider mot fastighetsmäklarlagen och god fastighetsmäklarsed. Om detta hade kommit till Fastighetsmäklarinspektionens kännedom hade det kunnat leda till en varning eller i allvarliga fall avregistrering som mäklare. Allt detta och det faktum att den mäklaren visade lägenheten för en kund som jag hade tagit fram gjorde processen ännu krångligare.
Att du nu i efterhand lyfter fram detta som att en annan part genomfört försäljningen och använder det mot mig ger inte en rättvis bild av vad som faktiskt skedde. Den slutliga köparen var en kontakt som kom via mitt arbete, vilket är grunden till arvodet.
Detta är ett otillåtet tillvägagångssätt och det dessutom förstör integriteten mellan dig som säljare och den mäklare du först har anlitat. Jag dock valde att inte göra en större sak av det och lät det stanna där då jag helst önskar ett trevligt slut på affären.
När det gäller köpet av din bostad och att säljaren inte kom på tillträdet så är det dessvärre upp till den parten om de har möjlighet att komma på tillträdet eller ej och den parten som ansvarar över nycklar inte jag. Jag som mäklare kan inte tvinga mina kunder att vara på plats.
Slutligen vill jag säga att det är ytterst tråkigt att du upplevt processen negativt eftersom jag känner att jag verkligen lagt ner mycket tid och engagemang för att hjälpa dig.
Du är välkommen att kontakta mig om du vill reda ut något ytterligare.
Sålde sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Ellstorp
En riktigt bra mäklare som har ett fantastiskt engagemang, tydliga kommunikation och en god förmåga att skapa förtroende genom hela processen . Allen är lyhörd för både säljare och köpare, ger realistiska värderingar och håller vad som utlovas. Med god lokalkännedom och ett professionellt bemötande bidrar mäklaren till en smidig affär och ett resultat som känns tryggt för alla parter.
Sålde sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Bulltofta
Allen är oerhört aktiv och kunnig i området. Vi fick vår bostad såld snabbt och till ett pris vi är nöjda med. Han är extremt målinriktad och krigar för säljaren, vilket uppskattades. Kommunikationen var effektiv, om än väldigt rak och stundtals lite väl bryskt bemötande. Men letar man efter resultat är Allen rätt mäklare.
Köpte sin lägenhet med hjälp av
Allen Markenbjörk en del av
HusmanHagberg Malmö
Norra Sofielund
Jag har haft en mycket positiv upplevelse av Allen Markenbjörk på HusmanHagberg Malmö. Han upplevdes som både kunnig och professionell genom hela processen. Allen var alltid tillgänglig för att svara på frågor och gav tydliga och utförliga svar, vilket skapade trygghet. Dessutom var han snabb i sin återkoppling, vilket jag verkligen uppskattade. Jag kan varmt rekommendera honom.
