Fredrik Carlsson har varit aktiv på Reco.se sedan 2018-10 och har fått 160 omdömen med ett betyg på 4.7. Fredrik Carlsson har haft 35 försäljningar sen 2025-10 och har tillfrågat 100% av sina kunder efter omdömen.
Till en början var vi väldigt intresserade av att komma på visning. Vi ringde mäklaren i två veckors tid utan svar, för att sedan komma fram. Från dag 1 var han otrevlig och inte tillmötesgående på något sätt. Han hade inte mycket information om fastigheten vilket var en stor förvåning.
Vid tillfället vi skulle skriva på kom han på egna siffror, att vi skulle få sålt vår lägenhet för minst 2 miljoner för att avtalet skall gälla. Vi hade tidigare vid flera tillfällen sagt att den skall säljas för minst 1,9mkr. Han kunde... (ville) inte ändra avtalet då han lovat säljaren som verkade vara en kompis. Vi tog en risk och gick med på avtalet, och hade tur som fick sålt lägenheten för 2mkr.
Överlag var det en väldigt stressfylld och otrevlig upplevelse. Varje gång vi försökte ringa svarade han att han ska hämta sina barn på skolan eller är på en tillställning och inte kan prata. Mycket under tiden var ”detta ska ni bara veta, det ska inte jag behöva säga till er”. Som till exempel att betala depositionen, det ringde han om samma kväll som deadline var.
Vi har nu vårt hus, men det var inte Fredrik som sålde det till oss. Huset sålde sig självt, till ett lägre pris än det är värt. Han visade noll intresse att sälja in huset till oss, och det är extra förvånande då det handlar om ett historisk och väldigt vackert hus.
Jag skulle inte rekommendera denna mäklare till någon som önskar sälja sin bostad.
Svar från Fredrik Carlsson
Tack för att ni delar med er av er upplevelse. Jag beklagar att ni upplevde processen på det sätt ni beskriver. Samtidigt vill jag bemöta några av de uppgifter som jag tycker ger en missvisande bild av försäljningen.
När det gäller bostadens pris var utgångsläget att fastigheten redan hade varit till salu i över ett år och haft omkring 20 visningar. Att slutpriset blev lägre än tidigare diskuterade nivåer berodde framför allt på den omfattande information som framkom i samband med besiktningen och de åtgärder som enligt... besiktningsteknikern behövde beaktas. Det var alltså inte fråga om att bostaden plötsligt såldes till ett lägre pris utan anledning.
Vad gäller villkoret kopplat till försäljningen av er lägenhet vill jag förtydliga att detta inte var något jag, säljaren eller den mäklare som hanterade er lägenhet hade fått information om på det sätt som beskrivs. Jag hade kontakt med er mäklare, som arbetade på samma kedja, och vår uppfattning var att detta var ett nytt krav som kom upp i samband med kontraktsskrivningen. Det stämmer därför inte med min bild att jag skulle ha känt till detta sedan tidigare och valt att bortse från det.
Påståendet att säljaren skulle ha varit en personlig vän till mig stämmer inte. Säljaren valde själv mellan tre olika mäklare inför försäljningen.
När det gäller handpenningen reglerades betalningsdagen tydligt i köpekontraktet, med betalning sju dagar efter att affären gått i lås. När handpenningen inte hade kommit in på avtalat datum kontaktade jag er. Då fick jag till svar att det fortfarande var långt kvar till tillträdet och att ni tyckte att jag kunde ha påmint tidigare. Min uppgift som mäklare är dock att utgå från det som faktiskt står i det undertecknade avtalet. Det är också anledningen till att jag kontaktade er när den avtalade betalningsdagen passerat.
Slutligen vill jag kommentera visningarna. När en bostad har varit till salu under mycket lång tid och redan haft ett stort antal visningar är det inte praktiskt möjligt att hålla enskilda visningar för samma sällskap vid varje tillfälle. Vi samlade därför visningsbesök ungefär varannan vecka. När det fanns ett konkret fortsatt intresse fanns naturligtvis möjlighet att återkomma och titta på bostaden igen.
Jag har full respekt för att ni kan ha upplevt kommunikationen och processen annorlunda än jag gjorde. Däremot tycker jag att det är viktigt för den som läser omdömet att även känna till ovanstående omständigheter. Min ambition är alltid att vara engagerad, tydlig och professionell genom hela försäljningen, och jag är stolt över det arbete jag lägger ner för mina kunder.
Jag önskar er all lycka till med ert nya hus och hoppas att ni kommer att trivas där.
Vi är jätte nöjda med Fredrik. Vi har haft han som mäklare en gång innan detta när vi skulle köpa hus och då var de också bara positivt. Och nu när vi skulle sälja vårt så var de samma bra känsla. Vi rekommenderar Fredrik starkt!!
Vi är otroligt nöjda med vår mäklare! Han var professionell, engagerad och lyhörd genom hela processen. Han höll oss uppdaterade, var alltid lätt att få tag på och gjorde sitt yttersta för att affären skulle bli så smidig och trygg som möjligt.
Med sitt trevliga bemötande, sin kunskap och sitt stora engagemang fick vi ett stort förtroende för honom. Vi kan varmt rekommendera honom till alla som söker en pålitlig och kompetent mäklare!
Vi är otroligt nöjda med Fredrik och hela vår upplevelse genom bostadsköpet. Han har varit professionell, engagerad och väldigt trevlig genom hela processen. Vi har känt oss trygga och väl omhändertagna från första kontakt till avslutad affär. Fredrik har varit lättillgänglig, tydlig och alltid hjälpsam när vi haft frågor. Vi kan varmt rekommendera honom!
Fredrik var snabb på att svara och hade alltid svar på tal när vi hade frågor. Som första husköpare upplevde vi att vi aldrig blev bemötta med att vi störde eller ställde för mycket frågor. Det kändes väldigt tryggt från start till till slut! :-)) Vi är mycket nöja med Fredrik!
160
