Sålt Kullerstensvägen 1.
Kunnig och trevlig mäklare.
Vi fick en snabb och effektiv affär, men processen kändes väldigt stressad. Innan visningar sattes igång lät det annorlunda kring både förväntat pris och möjlighet att ha flera visningar. Efter första omgången av visningar lät det plötsligt annorlunda, då var vi tvungna att sälja nu annars kunde allt gå åt skogen. Vi tycker att mäklaren skulle kunna varit mer transparent kring marknadsläget vid försäljning. Värderingen vi först fick var inte likadan som vad som sas när själva försäljningen sattes igång. Det kanske var så att läget hade förändrats, men vi hade förväntat oss en bättre kommunikation och förberedelse kring detta.
Vi är nöjda med resultatet av affären men tycker att det finns utvecklingsmöjligheter i kommunikationen från mäklaren under försäljningsprocessen.
Läs mer
2019-05-04
Amir E
svarar Ellinor G
Hej Ellinor,
Stort tack för att du tog dig att skriva och jag ber om ursäkt om ni har upplevt det så. Jag har läst din kommentar nu ett par gånger och tagit till mig det men jag känner jag behöver ge svar på vissa oklarheter. Jag menar absolut inte att trampa någon på tårna utan jag vill även berätta min version.
Jag är förvånad över hur ni har upplevt denna process då ni skakade min hand, Viktor sa flera gånger att ni är supernöjda och "bra jobbat Amir". Vi sågs första gången februari 2018 och er bostad såldes april 2019. Självklart är förväntningarna på priset annorlunda 14 månader efter och att ni inte ska utgå från värderingen ni fick första gången vi sågs utan utgå från den marknadsuppdateringen ni får innan försäljningen. Hur bostadsmarknaden har utvecklat sig efter vårt första möte är inget jag kan påverka men det är min skyldighet, som er mäklare, att vara ärlig med hur det ser ut idag och vad vi kan förvänta oss.
När vi skulle lägga ut annonsen så ringde jag dig för att vi skulle ha en dialog kring utgångspriset,. Vi gick noggrant genom alla försäljningar i föreningen under senaste året och vad vi ska ha för förväntningar. Jag ger alltid förslag på utgångspriset och utgår från hur marknaden ser ut men i slutändan är det ert beslut.
Er bostad såldes efter första visningshelgen, med endast fyra spekulanter på visningen till högsta värdet en 2:a har sålts i er förening sedan 2018. Jag förhandlade även ett fem månaders långt tillträde åt er så att ni kan i lugn och ro hitta nästa boende. Detta är ett lyx som de flesta inte upplever i dagens bostadsmarknad.
Att det kändes stressigt för er att skriva kontrakt kanske berodde på att vi hade en köpare som har lagt ett bra bud som ni accepterat men ni ville skjuta upp kontraktsskrivningen tre dagar. Då var jag tydlig med att den köparen mycket väl kan försvinna under de tre dagarna.
Jag har verkligen tagit till mig det du skrivit och om hur ni upplevt denna process och jag uppskattar din konstruktiva kritik. Att ni har upplevt processen på detta sätt trots den smidiga affären och resultatet vi uppnådde innebär att det har inte varit en bra kommunikation mellan oss trots att jag trodde det. Jag tar till mig det och ser till att utveckla den biten i framtida affärer.
Det var ett nöje att få hjälpa er med denna försäljning och tack ännu en gång för förtroendet. Om jag kan hjälpa till med något framöver tveka inte på att återkomma till mig. Ha en fantastisk sommar så ses vi på tillträdet! :)
Bästa hälsningar
Amir Ekbatani
gillar detta
