Efter elva fastighetsaffärer under mer än 30 års tid har jag träffat på många mäklare.
Sämst erfarenhet har jag av denna byrå, enbart som spekulant.
Det är ju som spekulant man tyvärr inte kan välja mäklare.
Har man en gång kritiserat okunnighet eller lat agenda så får man sen inte ens vettig
respons på en intresseanmälan. Man tvingas kontakta ägaren, som då bara sällan klarar
att engagera sig i problemet.
Man inser att det är olyckligt att denna nästan monopoliserade mäklare ska husera i de
områden där man söker en fastighet.
Det är till skillnad mot vad alla oerfarna tror, inte nödvändigt att anlita en mäklare och en
sådan kan lika gärna leda till en rejäl miss i nettoresultatet som säljare, då mäklaren med
sin diktatoriska självsäkerhet sorterar bort en del spekulanter utan att ens informera säljaren,
eller far med osanna uppgifter om vissa spekulanter.
Som köpare är man hänvisad till privata marknaden eller nischmäklare med alltför få objekt
om man vill slippa monopolmäklarnas olater.
Dock är det bra med en mäklare, oavsett vem, för de som saknar erfarenhet och kunskaper eller
helt enkelt av andra orsaker är förhindrade att genomföra en affär på egen hand med hjälp av banken.
Mäklaryrket är oerhört lukrativt för de obegåvade och det finns utrymme för fusk på grund av dåliga
gamla regler hos kontrollinstansen. inte minst vägran att ompröva ett beslut som grundat sig på
mäklares lögner.
Det finns fall där bevisningen kommit fram efter beslutet.
Dessutom får anmälare inte läsa mäklarens svar (med ev lögner) innan nämnden tagit sitt beslut.
Givetvis ohållbart.
Därmed inte sagt att alla utnyttjar mer än saftiga arvoden för enkelt arbete.
Vissa, mer seriösa och kunniga, lämnar de stora kedjorna och öppnar byråer med skäliga arvoden
samt engagerar sig på ett mycket mer seriöst vis.
Läs mer
