Henrik
skrev om
Svensk Fastighetsförmedling i Solna och Sundbyberg
Johanna är vad jag skulle kalla en ivrig bilförsäljare som gör allt för att ta in ett uppdrag.
När vi skulle sälja vår lägenhet lovade Johanna guld o gröna skogar. Jag var noga med att fråga hur många heta köpare de hade för vår lägenhet. Hon svarade då att hon hade 150 st i registret som var potentiella köpare. Detta sålde hon in mer än någon annan mäklare och fick då uppdraget. När väl försäljningen skulle dra igång försvann engagemanget. Av dessa 150 heta kandidaterna ringde hon endast 12. Detta fick mig att ifrågasätta hennes arbetssätt. Att sälja in en sak till oss som hon sedan struntade i ansåg jag som oseriöst. Johanna kunde inte ta kritik och istället för att försöka göra något bra av den fortsatta försäljningen började hon tjafsa och sa att hon inte accepterade att man ifrågasatte hennes sätt att jobba.
Slutpriset blev 300000 kr mindre än hon sålt in som en ett troligt slutpris. Grannen bredvid med en likvärdig lägenhet fick två månader senare över 400000 kr mer vid deras försäljning.
Nu i efterhand försöker Johanna lägga över skulden av den dåliga försäljningen på mig. Hon påstår att lägenheten stod på min sambo, vilket gör att jag inte har med affären att göra. Därför störde jag försäljningen. Detta är oroväckande ur två perspektiv.
1. Johanna kan inte ta kritik över att man ifrågasätter förväntningar hon själv lovat men inte uppfyller i lägenhetsförsäljningen.
2. Johanna kan inte sambolagen då hon anser att jag som sambo inte har något med lägenhetsförsäljningen att göra.
2017-06-26
Johanna E
svarar Henrik
Hej Henrik!
Tack för att du tog dig tid att gå in och registrera dig på reco, på själva midsommarafton också.
Jag välkomnar kritik då det kan hjälpa mig att bli bättre i mitt yrke men rena påhopp, då säger jag i från.
När jag träffade din sambo som ägde lägenheten som jag fick hjälpa till att sälja hade jag precis sålt en likadan lägenhet högre upp i fastigheten. Den såldes för ett rekordpris som ännu inte överträffats. Precis som jag sa till Claudia hade vi då 150 personer i vårt spekulantregister som sökte 3 ROK i Råsunda.
Du skrev att jag bara ringde 12 av dessa men glömde skriva att jag mailade och smsade samtliga som var intresserade i vårt spekulantregister.
Då din sambos lägenhet låg lägre ner i huset och var vänd åt öst var inte så många kunder intresserade. Vi hade en visning och som jag tidigare skrev till Claudia som rekommenderade jag att vi skulle ha en visning till för att fler personer skulle se lägenheten. I bland kommer de få personer till en helg men betydligt fler nästa helg. Din sambo önskade ha en visning men ändrade sig sedan och ville att jag skulle boka in ett kontrakt med det par som lagt det högsta budet.
Jag vet att du ville ha en visning till men din sambo som ägde lägenheten tog beslutet att avsluta och skriva kontrakt.
Den andra lägenheten som du nämner hade balkong i västläge mot gård och inte östläge mot gata, vilket är en betydande faktor till högre pris.
Med vänlig hälsning, Johanna
gillar detta
